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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/08122630668.shtml

  本報訊(記者 劉宇鑫)2月份北京二手住宅成交總量為5441套,環比下跌38%。昨日,來自市房地產交易管理網和京城多傢經紀機構統計數據顯示,2月份的二手房成交量比去年同期下降瞭46.3%。因為去年春節假期也是在2月份,這也就基本可以排除春節因素的影響,成為樓市調整過程中的真實反映。

2月北京二手房交易環比降四成

  國傢統計局日前公佈的數據顯示,北京1月份二手房價格環比下降0.1%,是19個月以來北京二手房價格首次出現環比下降。

  "嘉義溪口建地貸款2月份北京二手住宅成交總量環比、同比雙雙顯著下跌表明,在2013年北京住宅市場的火爆之後,春節過後市場觀望心理濃厚,成交價格漲幅趨緩,北京樓市正步入調整期。"偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析,二手房市場成交量的下跌由多方面因素造成:第一,春節假期過後,國內市場看空聲音漸增,北京樓市受此影響,購買主力成交意願降低。第二,經歷瞭2013年樓市的火爆之後,由於年初政策真空期和宏觀環境等因素的影響,市場各方觀望心理濃厚。第三,統計周期結構也對成交數據造成一定影響,具體分析,每年春節前,樓市通常會經歷短暫的成交高峰,2013年2月的春節假期從當月10日開始,當月前10天的成交量較高,而2014年2月的前6天為春節假期--幾乎沒有像去年那樣受到翹尾因素的影響。

內容來自sina新聞

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