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內容來自sina新聞張健現階段我國私募基金融資大有前途
新浪樂居訊 資深房地產投融資和戰略專傢張健25日出席瞭2013年第二屆山東半島房地產創新發展論壇,對我國房地產基金的發展表達瞭他獨特的觀點。
資深房地產投融資和戰略專傢張健
對於房地產的發展趨勢,張健表示,第一大趨勢就是房地產和金融結合,第二大趨勢房地產和產業結合。十幾年以前,我們做房地產開發的時候都已經意識到瞭。當時很多人買地的時候都用銀行貸款,十幾年以前很多是比較寬松的情況下,土地證沒有拿到很多人融資的也有。現在情況是銀行貸款逐漸收緊,而且在今後幾年裡面也是一個趨勢。2順位房貸缺錢急用哪裡借錢老百姓投資包括兩方面,一是買房,二是購買房地產企業的股票。
房地產投資基金在我國的現狀,張健認為主要表現為總體規模較小、增長速度較快、募資渠道較少三個方面。他表示,現階段,我國私募基金發展非常快,但是規模還是非常小。我國私募基金從2010年開始,整個房地產開發投資是5萬億,私募基金隻占1%。到瞭2012年已經達到3%,而且規模已經比2010年多瞭四倍。所以現在在我們國傢,私募基金融資大有前途。而且現在做私募基金有一個好處,隻要有關的發改委、工商部門備案以後很多開發商都可以做。現階段,我國現在的基本情況是,房產投資與私募基金結合。
新聞來源http://yt.ho銀行2胎借貸缺錢急用哪裡借錢use.sina.com.cn/news/2013-06-25/16572263006.shtml
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