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內容來自sina新聞

加強物業管理代表有話說

預借現金銀行土地二胎借款年息貸款全省皆可處理 張玉良：老城區也該引入物業管理

小到水池堵塞無人管、路燈壞瞭無人修，大到發生火災等，隨著經濟的不斷發展，我市老城區的管理問題也不斷暴露出來。與新建的小區不同，老城區沒有完整的物業制度和管理，物業老舊，容易成為社會治安、環境整治、消防安全等的死角。市人大代表張玉良認為老城區如何管理引入物業勢在必行。政府可以預先制定

業主臨時公約，預先招標物業管理公司提供給業主選擇，如果業主放棄選擇或選擇不成則視為業主認可政府的選擇。對於條件成熟的老城區，可以實行專業的物業管理，按照新社區的標準進行。條件不成熟的老城區，可以先采取容易管理方法，由居委會牽頭組織集資雇人維護治安、負責保潔工作，以比物價局指導價還要低的價格，實現初步的物業管理，在條件成熟的時候再開展現代化的物業管理。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

楊帆：建立物業公司考評機制

??市人大代表楊帆建議對開放式居民小區的物業管理進行規范管理。

建議政府相關管理部門應牽頭對物業服務情況進行查訪、對居民集中反映的問題逐項落實，並且引入競爭機制，以招投標的方式選取管理規范的物業公司。建立物業公司考評機制，對影響居民生活的實際問題應當迅速解決，存在客觀原因暫時不能解決的，應及時與居民進行溝通，協調處理相關問題，保證物業服務關系良性循環。



於本宏：物業對小區排水設施得管起來

??住宅小區配套設施的管理與居民生活息息相關，小區排水設施出現污水外溢每每發生，都令居民苦不堪言。市人大代表於本宏調查瞭解到，目前我市道路出現的污水外溢現象，有90%都是由於小區物業對管轄的排水設施長期疏於管理，使其喪失功能造成的。於本宏建議加強對住宅小區排水設施的

維護和管理。在對一些舊房屋進行改造時，要註重對地下排水管網進行改造。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-18/09135962385926650124841.shtml

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