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國傢發展改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵就表示，"去年，我到歐盟，很多人都說中國的城鎮化進程，對各國都是個巨大的市場。由新型城鎮化帶來的投資機會、消費機會，無論對於中國還是世界，都是一個很重要的機遇。"
● 一核心：以人為中心
有分析認為，"會中會"的舉行意味著，凸顯瞭2013年的中央經濟工作會議的兩大主題，即除瞭全面部署明年的經濟改革外，更將為中國走怎樣的新型城鎮化道路，最終定調並拍板。
中央不撥款？
李鐵曾在一次論壇上表示，"未來的改革，將包括投資的多元化，要帶動國傢投資、企業投資和民間投資，由市場化需求判定誰來投資。"
12月12日，中國就城鎮化舉行最高級別全國性專題會議--全國城鎮化工作會議，這也是中央經濟工作會議歷史上第一個"會中會"。
李鐵表示，新型城鎮化過程包括兩層意思，一是人口城鎮化，二是城市生態化。人口城鎮化，即從數量型擴張到質量型增長的轉變。同時，中國在2萬個城市中要選擇走新型的、可持續發展的、綠色低碳的、生態的發展道路。
十八屆三中全會的《決定》提出，"堅持走中國特色新型城鎮化道路，推進以人為核心的城鎮化"。12月3日，中共中央政治局召開會議，分析研究2014年經濟工作，明確提出"要走新型城鎮化道路，出臺實施國傢新型城鎮化規劃"。
除瞭國傢發改委外，世界銀行被李克強邀請為中國城鎮化制定研究方案，這是中國罕見的邀請國際組織參與國內建設規劃。
李鐵表示，新型城鎮化強調的是"政府引導、市場主導"。"不像以前中央撥款給地方投資，這次國務院常務會議強調減少審批項目，所以這種投資肯定沒有。"不過李鐵補充道，"如果有，也是針對農民工子女入學的教育經費問題。"
中國也必將經歷美國這一稅費大漲歷程。十八屆三中全會強調的"財稅改革"背後的深刻趨勢，正是"中國未來的平均稅率增速，將會遠快於GDP增速。"約翰·羅思義分析。
● 三試點： 天津、大連、張傢口
分析認為，城鎮化真正的意義，在於解決農民的問題，如果占人口65%以上的農民，普遍有一種被剝奪感，中國發展將難以進行。
有媒體就曾報道稱，中央將不會為城鎮化撥款，而是通過權力下放，激活中小城市的發展活力。
正如上海自貿區等實驗基地，中國新型城鎮化也將從試點試驗。《國際金融報》記者根據國傢發改委表態統計發現，天津、大連、張傢口將成為新型城鎮化元年的試點城市，同時，國傢發改委將世界銀行也納入整個新領軍城市的試點合作計劃。
巨大市場在哪
會中會開局新型城鎮化稅率增速或將超GDP
比戶籍制度、土地制度、財稅體制改革，更緊迫、更現實、更廣受爭議的問題是，讓農民享受城市生活，錢從哪來？
學界認為，1992年以後大規模的"偽城鎮化"剝奪瞭農民的土地，土地的增值收益，大多歸地方政府、房地產開發商所有。
"偽城市化"的主要問題是，表面上城鎮化率高，而實際上人們並未享受城市人口權利--也得到瞭李鐵的強調："中國城鎮化12年來，盡管城鎮化率2012年底達到瞭52.6%，但是城鎮常住人口中還有2億多人沒有享受到城市的基本福利，改革就要進行戶籍制度改革、居民服務制度改革，使得這2億多人口能在城鎮化進程中去享受城鎮化紅利。"
3億城市人
巨大的市場在哪裡？在於人們要改變自己的消費興趣。有分析人士就表示，新型城鎮化建設不僅會刺激國內的消費、投資需求，也會刺激國際企業投資中國的市場，比如智慧城市、低碳城市、環保城市，這些是國際企業非常青睞的項目。
按照相關規劃，到2030年，中國城鎮化水平將達到70%，城市對國內生產總值的貢獻將達75%，屆時，將新增3.1億城市居民。
聯合國副秘書長、聯合國開發計劃署署長海倫·克拉克說，2011年中國城市人口總數首次超過農村人口，中國隻用瞭60年的時間就實現瞭城鎮化率從10%到50%的過程，"同樣的轉變，在歐洲用瞭150年，在拉丁美洲則用瞭210年。"
● 三核心：戶籍制度、土地制度、財稅體制改革
2014年也將成為中國新型城鎮化的開局年。分析認為，這次中央經濟工作會議所進行的部署與規劃，將對中國未來幾十年產生深遠影響。
據悉，中國的城鎮化率2012年名義達到52.6%，有7.1億人邁入城鎮化進程，政府希望這些城鎮人口真正地轉化為城市人口，帶動巨大市場、消費潛力，拉動經濟增長。
什麼是新型城鎮化
內容來自sina新聞
本報見習記者 陳莎莎
李鐵表示，"未必是國傢埋單，有可能是各類企業的民間主體來埋單，當然，他們的埋單必然是根據市場需求判定的。"
稅費增速超GDP？
然而，經濟學規律顯示，即使在民營經濟最發達的國傢免費鑑價二胎年息借貸增貸轉貸，城鎮化也必須以政府的大額支出為基礎，因此政府不撥款幾乎不可能實現--不是中央就是地方，這將導致稅費大幅上升。
針對舉世矚目的中國城鎮化，中國人民大學重陽金融研究院高級研究員約翰·羅思義有兩大判斷：第一，城鎮化意味著，中國"大政府支出"時代才剛開始。第二，政府支出終究源於稅收，就意味著--未來十年中國稅費將大幅增加，平均稅率增速將會快於GDP增速。
最新數據顯示，民用支出占美國州政府GDP的比重，從1947年的12.3%升至2013年第二季度的30.4%。美國政府支出占美國經濟比重增加，和中國一樣，也是由城鎮化推進和經濟發展--城市基礎設施建設和建立社會保障網的支出所拉動的。
土城房屋貸款 ● 兩內容：人口城鎮化+城市生態化
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/07372536027.shtml
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