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內容來自sina新聞

張玉良回應王石地產泡沫論:並非中國整體情況

  萬科董事長王石近日發表一系列言論表示，"中國樓市存在明顯泡沫，一旦房價再次瘋長將可能失控而破裂"。對此，綠地集團董事長、總裁張玉良在"中國發展高層論壇2013"上接受記者采訪時表示，一線城市房價偏高是事實，但並非中國整體情況。

  張玉良告訴記者，"中國的總體市場還是有需求的市場，有一些地方房價偏高、放量過快，特別是一線城市，這是事實，但這並不是中國的整體情況。另外，我們如果采取準確地、針對性強的措施地話，是可以回避的。"

  張玉良表示，全國房地產市場差異巨大，經濟發達、產業配套良好的城市供求矛盾比較突出，但一般性的城市、三四線的城市其實供求矛盾並不突出。

  所以調控不能簡單的看北京、上海、廣州、深圳市場，而是要增強樓市調控的差異化，調控的中心是圍繞不同城市的供求、平衡做努力。另一方面，他認為調控應增強針對性，比如增強對存量房的稅收，是對一定量以上或者第二套以上的征收等，而並非籠統的執行。台北二胎年息借貸增貸轉貸

  對於國五條征收差價20%個稅對市場所帶來的影響，張玉良指出，國五條抑制投機的落腳點是對的，但更重要的是，應同時保護好改善型、自主型需求，比如在供不應求的城市去增加稅收，肯定會直接轉嫁給消費者，這個結果實際上提高瞭房價。"這是我們的民生工程，是中國夢的一部分。我覺得關鍵是要執行好，如果簡單去執行，就會出現問題。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-24/08351973500.shtml

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