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免征營業稅標準證滿2年
??今年3月30日，財政部、國傢稅務總局下發《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定：從今天起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。同日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，規定對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。
??而在此前2011年年初的政策規定：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/18125992237451828314487.shtml
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