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【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

  6月似乎是學生們的主場，中考、高考、畢業無一不引人註目，房屋租賃市場也被學生們攪得風生水起。高考短租房、畢業生租房形成瞭一股租房潮。頗為有趣的是，高考短租房不看重的房租問題卻是畢業生租房的首要考慮因素。

  短租房遇冷，價格卻不低

  又是一年高考時，考生及傢長已紛紛進入緊張的"備戰"狀態。連日來，全國各大城市考點周邊賓館、旅館、酒店爆棚。令人驚訝的是，在其他城市大熱的高考短租房在長沙卻遭遇瞭"滑鐵盧"。記者采訪瞭幾傢房地產中介機構，其負責人表示很少或是沒有接到高考短租房的業務。

  有地產界人士分析，高考房之所以遇冷，主要是因為高考房作為短租房租住時間太短，業主覺得頻繁更換租客太麻煩。選擇租房作為高考房的大部分傢長都是提前一兩個月預定的，既方便找房子又能避免孩子因為臨時換房出現不適。

  但是從長沙市面上少有的高考短租房來看，租金並不低，一個月2000-3000元左右。一位傢長采訪時說："隻要孩子能考好，多花點錢不算什麼。去酒店住兩個晚上也要幾千，其實和租房也沒差多少。"

  畢業生租房，首選低價位

  畢業季到來，90後畢業生們除瞭找工作外，還有一項重要任務--找房。記者調查發現，從5月起長沙畢業生租房開始明顯增多，不過目前長沙市房屋租賃價格並未明顯上漲。

  "畢業生租房首先考慮的是價位問題，他們多選擇租住低價位住房。"二十一世紀桐梓坡店店長黃啟柏在記者問到畢業生租房會考慮哪些因素時回答。"他們對傢電沒有太多要求，隻要價格合適就行，但是普遍要求裝有寬帶。"據黃店長介紹畢業生租房，首選單間，也有不少人會選擇朋友同學幾人合租兩室。從地段來看，畢業生們傾向於在母校周邊租房。

  業內人士認為，90後畢業生租房越來越理性。畢業生選擇低價位住房，是因為清楚自身經濟實力，並不盲目追求享受。不過進入6月以後，高校畢業生需求會迎來高峰，房租勢必還會有所上漲。(長沙晚報)









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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/09123241933.shtml

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