close
- 土地二胎銀行缺錢急用哪裡借錢
- 指南2胎缺錢急用哪裡借錢
- 第2順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理
- 銀行二胎貸貸款全省皆可處理
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
兩房企巨頭看 穩下半年 不排除采取降價策略
羊城晚報記者趙燕華
在各地政府陸續放開限購救市的大環境下，最先披露中期業績的房地產"千億俱樂部"兩大巨頭均對下半年走勢較為樂觀。"碧桂園上半年凈賺47億，全年1280億目標還是有信心的。"昨日，碧桂園總裁莫斌在中期業績發佈會上表示，下半年房地產市場是平穩健康，應該會比上半年好。針對下半年的市場，碧桂園積極調整策略，主戰場首推剛性需求。而在前一天，萬科總裁鬱亮也稱，限購的放松確實對於提振市場氣氛有一定作用，但是並不能盲目樂觀。
房企大佬看"穩"下半年
昨天，碧桂園在香港發佈的業績公告顯示，2014年上半年碧桂園合同銷售金額約人民幣584.2億，同比增長73.6%，占全年目標46%，合同銷售面積約879.3萬平方米，同比增長73.4%。上半年的總收入約人民幣383.2億，同比增長42.2%。
莫斌表示，預計下半年有37個新盤推出，在售貨量達到1000億，去庫存作為手段，全年1280億的銷售目標會保持不變。
"相信大傢看到中央對各地房房屋貸款率利計算公式地產政策分類調控，應該說進一步的落實。限購政策取消城市也不斷的擴展。中央希望房地產健康發展，因此碧桂園對市場充滿瞭信心。"莫斌認為，下半年房地產市場是平穩健康，應該會比上半年好。
針對下半年的市場，碧桂園積極調整策略，最重要的是產品定位，符合剛性需求和改善性需求，特別是主戰場推的剛性需求。
而在一天前，萬科總裁鬱亮在業績會上也被問到，放松限購對於銷售有沒有幫助的問題，鬱亮指出，限購的放松確實對於提振市場氣氛有一定作用，但是並不能盲目樂觀。"我想提醒的是，我們不能對此過於樂觀，覺得又回到以前瞭，以前的春天又回來瞭。房地產行業確實仍然有春天，但是這個春天開的花和上一個春天開的花不一樣"。
對此，莫斌也坦言，如果市場空間嚴峻，為保持公司現金流穩健不排除采取一些價格策略。
毛利率下降是大概率事件
中期數據顯示，2014年上半年碧桂園營業毛利為109.5億，毛利率為28.6%。
有媒體問到，收入增長和利潤增長相比，利潤放緩的原因，碧桂園執行董事兼首席財務官吳建斌坦言，收入增長的確是要快一些，大概是40%，利潤增長是20%左右，"房地產公司都存在這樣的問題。過去房地產的毛利率比較高，現在基本上是25%到26%的水平"。
與碧桂園一樣，萬科的利潤率水平增幅也有所下降，鬱亮則將其提升到整個行業的角度進行回答。鬱亮認為房地產行業此前一直因為高利潤而背負罵名，"一個行業的發展，偏離社會平均利潤是不應該的，早晚要回到社會平均利潤，這是行業參與者都要非常清楚的事情"。因此，他指出毛利率水平下降是大概率事件，行業也不應該賺那麼多錢瞭。
有意思的是，對於備受關註的馬來西亞等海外項目，吳建斌表示，受市場影響，今年新開工確實有所調整，以後海外投資市場比重占比總投資10%，從毛利率來看相比國內項目要高，預計35%。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news二胎指南 二胎指南貸款全省皆可處理/2014-08-21/08154389396.shtml
-
土地二胎銀行缺錢急用哪裡借錢指南2胎缺錢急用哪裡借錢第2順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理銀行二胎貸貸款全省皆可處理二胎房屋銀行缺錢急用哪裡借錢原住民購屋貸款二胎代書借款怎麼貸款比較會過件民間2胎借款年息任何問題免費諮詢房屋二胎利率任何問題免費諮詢民間房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
土地二胎銀行缺錢急用哪裡借錢指南2胎缺錢急用哪裡借錢第2順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理銀行二胎貸貸款全省皆可處理二胎房屋銀行缺錢急用哪裡借錢原住民購屋貸款二胎代書借款怎麼貸款比較會過件民間2胎借款年息任何問題免費諮詢房屋二胎利率任何問題免費諮詢民間房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件
-
土地二胎銀行缺錢急用哪裡借錢指南2胎缺錢急用哪裡借錢第2順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理銀行二胎貸貸款全省皆可處理二胎房屋銀行缺錢急用哪裡借錢原住民購屋貸款二胎代書借款怎麼貸款比較會過件民間2胎借款年息任何問題免費諮詢房屋二胎利率任何問題免費諮詢民間房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件
文章標籤
全站熱搜
留言列表
