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山東路15號地塊位置

  山東路15號(北地塊)為三九大酒店原址，在80年代曾是地標性建築。2006年前後拆除後，一直空置至今。本次出讓土地規劃已經經過規劃行政主管部門審查通過，各項規劃指標要求以批準的規劃方案為準。出讓土地面積為6781平米，規劃建築總面積43000平米，起拍價為6700元/平米。這樣的價格對於青島市場來說，無疑是高價地塊。

  李滄區黑龍江路617號為琴牌乳業老工廠舊址。占地面積15364.6平米，規劃總建築面積30729.2平米。工廠字2007年搬遷以後，處於閑置狀態。曾在2012、2013年兩次拍賣，但都以流拍收場，價格也從4034元/平米，下降到如今的競拍價3620元/平米。與如今一路走高的地價趨勢極不相符。該地塊周邊散佈這南莊社區、河南新村社區、棗山社區等，生活配套相對欠缺。該地用途為商業金融用地，如果順利拍出，將有望提高周邊的商業生活配套第二順位。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/17372568119.shtml

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