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內容來自sina新聞

保障房再列天津民心工程首位 在售限價房均價7千

??新浪房產訊(編輯 蔣超)近日，媒體報道2015年天津二十大民心工程已獲確定。改善居住條件再次成為二十大民心工程之首，這已經是與保障房有關的民心工程連續五年位列榜首瞭。

??相關新聞：天津2015年20項民心工程出臺 建成7.5萬套保障房



??保障房建設連續五年登頂民心工程榜

??年初發佈當年的二十大民心工程，已經成為天津市政府的慣例。在這份年度計劃書上出現的工作，都將在未來一年重點完成，因此也可以理解為年度工作報告的前瞻。

??在2015年度的民心工程裡，“改善群眾居住條件”“持續擴大社會就業”“提升群眾收入水平”成為前三甲。今年有關改善群眾居住條件的具體表述為：開工建設保障性住房3萬套，建成保障性住房7.5萬套；新增租房補貼傢庭1萬戶，累計向12.5萬戶中低收入傢庭提供租房補貼。改造危陋房屋20萬平方米。實施中心城區散片舊樓區居住功能綜合提升改造，完成841個小區、788.8萬平方米提升改造任務。示范小城鎮新開工安置住宅500萬平方米，竣工500萬平方米。

??居住條件的改善，已經連續五年登上二十大民心工程的榜首，可見社會對住房問題關註程度之高，以及政府對這種社會輿論回應之切。分析近五年關於住房條件改善的描述，開建、建成保障房；新增租房補貼；危漏房屋、舊樓改造等關鍵詞100%出現。尤其是保障房建設，每年都位列最顯著位置。

??自2011高雄二胎融資年兩會提出“建設一千萬套保障房”的宏偉目標以來，全國各地的保障房建設經歷瞭一波高潮。從天津公佈的數字來看，2011年-2015年的開工目標分別為：19萬套、10.5萬套、8萬套、6萬套和3萬套，累計為46.5萬套。

??除建設保障房外，住房條件的改善還包括改造危陋房屋和發放租房補貼等。

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??天津限價房現狀：在售項目均價7千元左右

??公租房和限價房為天津保障性住房的主要模式。目前天津在售的限價房項目有東麗區華城庭苑、濱海新區港東新城、青果青城、西青區佳和雅庭，渤海天易園以及彩虹城等。其中華城庭苑主打66-90平米兩室和92平米三室；港東新城為11層到頂小高層、17層到頂高層、50-90平米剛需房源。其餘幾個限價房項目也均以60-90平米高層產品為主。

??天津公租房現狀：2月北辰道龍山道可申請



??目前天津暫無正在接受登記的公租房項目。最近一次接受登記的項目為去年11月3日-28日登記的淥水道(泓滬園)及鋼渣山(東泰傢園)項目。位於津南區與河西區交界處的淥水道(泓滬園)項目，共有房源2140套，預計月租金標準為26元/建築平方米。位於河東區蘭峰道與雪蓮南路交口的鋼渣山(東泰傢園)項目，共有房源2915套，預計月租金標準25元/建築平方米。另有2月即將再次受理登記的北辰道和龍山道公租房項目，但所剩房源已經不多。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/15265961755203035510375.shtml

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