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  除瞭限貸之外,房產稅的推進能否對抑制房價起到積極作用?黃文仔表示,房產稅目前很難實施,起碼在一兩年之內還實施不瞭。

  關鍵詞:文化

  日前全國一些大城市出現不同程度的房價下跌,有不少人認為房地產市場將越來越難做,黃文仔認為,房地產市場還不至於到強弩之末,不過要再現過去的增長不太可能,市場會逐漸回歸到理性的狀態,"出現溫和增長和波動都是正常的,波動的幅度也不會太大。"



  "韓劇這麼火,也體現國人對自己民族的認同感在下降",韓劇《來自星星的 你》讓男主角"都教授"火瞭一把,昨日,同為"教授"的全國政協委員、廣東畫院院長許欽松表示,目前國內重明星輕編劇的情況越來越明顯,而且很少有體現地 區特色的影視作品,這使得佳作難出,很難吸引到觀眾特別是年輕觀眾。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-02/08512628719.shtml

  黃文仔在昨日的采訪中也表達瞭同樣的觀點,即"面粉貴過面包","(廣州番 禺)漢溪大道的房價1.8萬元,但對面的地價卻賣到瞭1.9萬元,這明顯是地價貴過瞭房價。"他認為,在各項調控政策中,銀行的調控尤為重要,現在房地產 開發商的錢多數都是從銀行來,而且銀行通常把錢貸給一些"地王",從而推動房價上漲。



  仍會溫和上漲

  大城市中心區房價仍難降

  歷年兩會上,房地產都是代表委員們熱議的重點,華人首富李嘉誠去年以來相繼 拋售瞭內地多處房產項目,被解讀成內地房價出現泡沫的信號。李嘉誠2月28日出席旗下長和系公司的業績發佈會並談及內地房地產市場時表示,現在內地房地產 市場的問題主要是,一二線核心城市的地價高漲,土地價格甚至超出樓價。



  除此以外,許欽松今年的提案還關註另外一個潮流話題-"信息化辦公",他認 為,現在城市出現的諸多問題如環境問題、交通問題等,很大原因是上班族集中上班所致,"我建議一些企事業單位,每周安排半天到一天為網絡辦公時間,不用到 單位在傢裡完成工作"。許欽松表示,這有賴於信息遠程技術的發展,有一定的可操作性,這可以在一些企業先行試點,而政府窗口部門,則還是應堅持到場辦公。

  昨日上午,部分在粵全國政協委員集體乘機赴京,參加於3月3日開幕的全國政協 十二屆二次會議。在粵全國政協委員共有60人,來自26個界別。為瞭參加此次全國"兩會",委員們前期通過各種方式調查研究,收集社情民意,精心撰寫提 案,進行瞭充分準備。記者瞭解到,在粵全國政協委員關註的范圍很廣,民生問題是關註的焦點,而房地產問題更是媒體追問的熱點,不少委員還就食品安全、司法 改革、公立醫院改革、養老等問題提交提案,建言獻策。

 中心房價難降

  近日,杭州、常州等城市部分樓盤開始降價銷售,多個項目降幅超過15%。這 些現象引發瞭業內的又一次"拐點論"討論,是否說明國內調控政策終於出現瞭效果?對此,黃文仔認為,二三線城市的樓價波動並不是調控的原因,而是市場的原 因,"對於任何一個市場來說,出現上下波動是自然規律,隻漲不降才是不正常的。"

  黃文仔同時表示,廣州城中心的房價很難降,"除非開發商都不做瞭,不做瞭就不會漲瞭"。此外他還表示,廣州並區和撤市時,最有可能出現樓價明顯上漲的就是從化,因目前從化樓房存量比較少,過去對該區域控制比較嚴,所以還有一些上漲的空間,但如果限購瞭以後就很難說瞭。

 限購不如限貸

  作為國內開發商的代表,黃文仔會在此次全國政協會議上提出哪些提案?黃文仔 告訴記者,他的提案內容是關於穩定房價手段的建議,關鍵詞則是"限貸"。"我建議不要再限購瞭,房價上漲的原因在於金融。關鍵土地貸款彰化線西土地貸款是要控制房地產項目貸款,嚴 控金融領域的錢流入開發商的口袋,這樣開發商沒有那麼多錢,就炒不起地價。隻有當地價被抑制瞭,房價才能得到控制。"

內容來自sina新聞

  "房地產出問題不在價格,而是量的問題,量太多導房貸2胎條件貸款全省皆可處理致空置率高造成瞭風險",昨日,在穗全國政協委員出發前,素來以敢言著稱的全國政協委員、星河灣董事長黃文仔大談"房事",稱房地產市場還未到強弩之末,像廣州(樓盤)這種大城市未來房價仍會溫和上漲。

  大傢為何這麼熱衷韓劇?



  關鍵詞:房價



黃文仔樓市未到強弩之末

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