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??同比方面，70個大中城市中，價格全部下降。最大降幅為11.2%，比2月份擴大0.4個百分點，最小降幅為0.4%，比2月份擴大0.4%個百分點。

??胡景暉認為，3月份70城價格數據的表現分化、部分城市止跌回升的背後，是去年下半年以來關於樓市一系列行政調控手段逐步退出、貨幣政策逐漸寬松、以及“穩定住房消費”和“去庫存”思路藥方逐步生效的過程。對於宏觀樓市來說，3月份成交量在限購基本退出、“930新政”、“公積金新政”、兩次降息一次降準等多輪利好的刺激下，依然不及去年同期，從側面表明本次調整的深度和樓市復蘇的難度，“去庫存”長期化已是事實。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08065995708984659853469.shtml

??同一天國傢統計局劉建偉在分析中表示：“3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平”。

??二手房同比方面，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的有1個，與2月份持平。

??在二手住宅的價格數據方面，3月份70個大中城市中，環比價格下降的城市有48個，比2月份減少13個；上漲的城市有12個，比2月份增加8個；持平的城市有10個，比2月份增加6個。環比價格變動中，最高漲幅為0.9%，比2月份擴大0.6個百分點；最低為下降0.7%，比2月份收窄0.5個百分點。

??對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為，3月份宏觀樓市70城價格數據出現瞭較為明顯的分化情況。不管是新房還是二手房，環比價格止跌、上漲的城市均出現瞭較為明顯的增加，漲幅有所擴大，降幅有所收窄；不過，由於去年同期的3月份屬於樓市價格的相對高位月份，基數作用和去年以來連續多個月份的下降，使得新房、二手房的價格同比依然處於下滑之中。

??8日，國傢統計局公佈瞭2015年3月份70個大中城市房價變化情況。數據顯示：

??胡景暉認為，在“330”兩大新政分別有條件降低二套房首付支持改善型需求加速入市、降低部分房源二手房交易營業稅的影響下，四月份乃至二季度樓市的銷售量很可能將出現穩步增長，而不同城市價格分化的情況也還會向著價格趨穩、跌幅收窄的趨勢演化。

??在一季度GDP增速降低，宏觀經濟基本面承壓的情況下，胡景暉認為，現階段政府關於經濟的主要任務中“穩增長”的重要性已經十分突出，為防止樓市下滑過度拖累經濟，二季度以穩定經濟為目標的行政和貨幣等手段的“托市”動作預計還會出現，將對樓市的企穩復蘇產生或直接、或間接的影響二胎房貸試算貸款全省皆可處理。在目前的情況來看，樓市二季度的表現將成為今年穩定經濟和市場的關鍵節點。

內容來自sina新聞

??新建商品住宅與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有50個，比網路銀行二胎年%2月份減少16個；上漲的城市有12個比二月份增加10個，持平的城市有8個，比2月份增加6個。環比價格變動中，最高漲幅為0.7%，比2月份最高擴大0.5個百分點，最低為下降0.9%，比2月最低收窄0.4個百分點。

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